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马鞍山装饰网 装修“黑幕大揭秘”

1358人已浏览 时间 : 2016-07-02 15:46:52

导语:平台施工质量保障体系筛选准入…

  •               平台施工质量保障体系          

    筛选       准入  

    平台须验证装修队长身份证和交保证金,调查其过去施工工艺和口碑,严格筛选再准入制度,杜绝不诚信装修队长加入。                                  

    报价规范                            

    平台制定非常透明规范交易报价模板《平台施工交易规范报价表》,杜绝报价猫腻,能让业主方透明无风险明明白白成交。

    资金托管

    平台制定类似“支付宝”《平台施工款支付托管协议》约束施工方(线下签订和交易),业主和监理验收满意再放款。

    监理验收

    平台提供第三方真正公平监理服务,同时制定了严格《平台施工规范和监理验收标准》,为不专业业主把控装修质量。

    点评激励

    平台实行《口碑点评规则》,用此来奖励和惩罚施工方的激励机制,能提升施工方真正积极诚信服务业主。          

    保修保障

    竣工完毕后平台须扣押施工方施工尾款进行托管2年,让施工方保修期内兑现保修承诺,让业主方装修无后顾之忧。


    装修保平台模式优势

    ←PK→

    传统装修模式劣


    装修前-报价规范

    结算:必实报超结算施工方承担

    材料:规定指定用名牌合格材料

    工艺:规范按平台监理质量验收

    《平台施工交易规范报价表》


    ←PK→

    装修前-报价规范

    结算:故意漏报先低价后增项

    材料:不标明品牌或级别型号

    工艺:没有明确规范验收标准

    《传统装修报价猫腻案例表》

    装修中-付款方式

    施工方须垫施工款进行施工

    按报价成本分批托管本平台

    业主每项目验收满意再放款

    《平台施工款支付托管合同》


    ←PK→

    装修中-付款方式

    施工方先拿款再施工无法约束

    传统付款方式会付超给施工方

    付了款质量还不知道是否满意

    《传统装修款支付潜规则》


    装修中—监理公平性

    第三方平台监理真正公平

    监理满意业主再支付费用

    能真正公平维护业主利益

    《平台施工规范和监理验收标准》


    ←PK→

    装修中—监理公平性

    内部监理利益相关无公平性

    监理责任没有利益约束挂钩

    无法真正维护业主方的利益


    装修后—保修承诺

    施工方承诺保证保修2年

    托管施工方尾款兑现承诺

    业主装修质量无后顾之忧

    《平台施工交易条款》


    ←PK→

    装修后—保修承诺

    纸上保修或口头来承诺保修

    无尾款第三方托管就无约束

    导致偷工减料和无保修保障




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